Das günstige Ausbauhaus

Gestalten Sie in Eigenregie den Innenraum Ihres Doppel- oder Reihenhauses auf Erbpacht


Haustyp: Traufseitig zur Straße stehendes DH bzw. RH mit Dachgeschoß. Hausstellung und optimale Raumnutzung bieten ungewöhnlichen Platz. Zur reinen Wohnfläche von ca.92 – 108 m² kommen noch ca. 27 m² Nutzfläche hinzu. Das Preis-/Leistungsverhältnis dieses Hauses gehört zum Besten, was der Markt heute überhaupt zu bieten hat.
Bauweise: massiv, (z.B. Blähton/Liapor, Poroton), auf gedämmtem Streifenfundament.
Größe: ca. 92 – 108 m² Wohnfläche: (nach II. Berechnungsverordnung)
ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt(nach DIN 277)
4-5 Zimmer (incl. Hobbyraum), Küche, Bad, WC, HA-Raum, Dielen
Flächen:
nach II Berech-
nungsverordnung
(alles ca. Werte)
EG Wohnzimmer 32,00 m² OG: Schlafzimmer 17,00 m²
  Küche 7,00 m²   Kinderzimmer 14,00 m²
  Diele 6,00 m²   Zimmer 10,00 m²
  WC 3,00 m²   Bad/WC 10,00 m²
  HA-Raum 3,00 m²   Diele 7,00 m²
DG Spitzboden
(Hobbyraum)
28,00 m²      
Preise 4. BA: ab 119.900,00 EUR je nach Lage (REH / DHH) und Grundstücksgröße hinzu kommen noch Notar, Grunderwerbssteuer und Grundbuchgebühren.
Ausstattung: variable Grundrißgestaltung; Küche gestaltbar bzw. offenes Wohnen ohne Aufpreis, Rohbau ohne Zuwegung, Stellplatz und Außenanlagen, mit Elektroleerverrohrung und Leerdosen sowie Tapezierfähiger Oberfläche, Massivdachstuhl nach Statik, Dacheindeckung nach Planvorgabe mit Betondachsteinen incl. der notwendigen DFF. Fenster nach neuesten Standart Farbe weiß incl. Fensterbänke außen. Innentreppe Stahl – Holz mit steigendem Geländer bis ins DG. Behördliche Genehmigungen, Vermesser, Anschlüsse für Wasser- und Abwasser sowie Fernwärme, Kabeleinführung für Strom und Leerverrohrung für TV und Telefon.
Sonderwünsche: Zusatzausstattungen gegen Aufpreis, werden anhand aktualisierter Listen des Bauträgers angeboten.
Empfehlung: Für Handwerker und Heimwerker die ideale Möglichkeit der Selbstgestaltung um durch Eigenleistung anfallende zusätzliche Ausbaukosten zu reduzieren.




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